Architetto Roma – Progettazione d’interni – Pratiche Edilizie – Ristrutturazione – Direzione Lavori – Realizzazione.

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PROGETTI

Architetto Roma - Progettazione d'interni - Pratiche Edilizie - Ristrutturazione - Direzione Lavori - Realizzazione.

SERVIZI

Architetto Roma - Progettazione d'interni - Pratiche Edilizie - Ristrutturazione - Direzione Lavori - Realizzazione.

CONSULENZA

CONSULENZA

Eseguire sopralluoghi e rilievi architettonici per fornirvi un progetto di massima ed un calcolo sommario della spesa. Redazione di documenti quali Attestati di Prestazione Energetica APE, Perizie Giurate, Computi Metrici Estimatici e Capitolati d’Appalto.

PRATICHE EDILIZIE

PRATICHE EDILIZIE

Indicare le necessarie pratiche edilizie atte alla definizione di un intervento, al completamento del rilascio di un Condono Edilizio, di una pratica ASL relativa alle attività commerciali e dalla redazione di documenti ed Elaborati per il rilascio di permessi ed autorizzazioni come PdC, DIA, SCIA, CILA.

PROGETTAZIONE

PROGETTAZIONE

Progettazione architettonica e di interni, pratiche edilizie e consulenze, gestendo il progetto dalla fase di ideazione a quella di realizzazione e relativi Docfa per gli accatastamenti o variazioni Catastali. Soddisfare le esigenze del committente ogni volta come esperienza unica in grado di trovare una soluzione personale alle necessità del cliente.

REALIZZAZIONE

REALIZZAZIONE

Selezionare la ditta Esecutrice attraverso la verifica dei preventivi redatti sulla base di un capitolato e computo metrico fornito. Direzione dei lavori nel rispetto del progetto, materiali e dei tempi previsti nel contratto d’appalto. Coordinatore della sicurezza in fase di progettazione ed in fase di esecuzione verificando se previsti dal D.Lgs 81/08 e s.m.i.

NEWS

Notizie di Edilizia, Progettazione, Pratiche di Ristrutturazione e Realizzazione.
  • PROCEDURA SEMPLIFICATA

    La procedura semplificata introdotta dal Decreto MEF n. 151 del 28 Settembre 2020, anche in sostituzione della ordinaria presentata in precedenza, con la quale il Tecnico, in qualità di professionista incaricato dalla proprietà, può redigere la Dichiarazione e la Relazione Tecnica Asseverata per la definizione del calcolo del corrispettivo per la rimozione dei vincoli convenzionali del prezzo massimo di cessione, ha ridotto  i tempi  della sottoscrizione della convenzione integrativa di affrancazione a qualche mese, oltre ad aver ridotto anche l’importo del canone del corrispettivo di circa il 70%

  • L’agevolazione consiste in una detrazione d’imposta, da ripartire in 10 quote annuali costanti, pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 per interventi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in determinate zone. Sono ammessi al beneficio esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.

  • L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.

    Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2020 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro

Architetto Daniela Molica

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CHI SONO

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Architetto

STUDI

2005
Laureata in Architettura con 110 e Lode presso l'Università degli Studi “Roma Tre”

ABILITAZIONI

Iscritta all’Ordine Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori di Roma e Provincia.
Abilitata al ruolo di Coordinatore in Materia di Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione ai sensi del D.Lgs. n.494/96 e del D.Lgs 81/08.

CERTIFICAZIONI

Tecnico Certificatore Energetico accreditato CENED.

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